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2024년 11월 5일 화요일

상속과 증여에 대한 간단한 정리

얼마 전에 개인적으로 참석하는 모임에서 아래 도서의 저자인 세무사님을 모시고 상속, 증여 세션을 듣게되어 간단히 정리한 내용을 여기에 공유코자 한다. (저자 직강)

알라딘: 상위 1%만 아는 상속·증여 절세비법


먼저 증여 부터

1. 자녀에게 증여는 미리 해야 한다.

2. 부모님에게는 미리 받아야 한다.

3. 미리 주고 받는 것은 10년 단위로 리셋이다. (미성년자는 2천까지다)

4. 토지 양도세의 경우 증여를 통해 취득가를 높여서 절세할 수 있다. (보통 토지가 수용될 때 사용한다.) - 증여 가액이 취득가액이 되기 때문이다.

5. 전세를 낀 부동산은 전세, 대출 등 부담을 안고 증여하는 부담부 증여를 통해 절세를 할 수 있다.  (모르겠으면 부담부 증여를 검색하자)

6. 금전 무상 대출은 4.6%가 법정 기준 이자율이고 총액 1천만원이 기준이니 이중 낮은 금액으로 설정해야 한다.

7. 공증은 굳이 할 필요 없고 내용 증명으로도 충분하다.

8. 장애인에게 가는 증여는 연간 4천만원으로 우리나라 법이 너그럽다. 참고하자


그리고 상속..


9. 장례비용 5백만원까지 기본공제이고 증빙 있으면 1천만원까지 공제 가능하다.

10. 납골당 비용도 5백만원 별도 공제인데, 생전에 계약하면 공제가 불가하다.

11. 부동산 상속에 있어 가치를 평가하는 감정평가 수수료 등도 공제가 된다.

12. 병원비, 간병비는 상속인이 지출해도 비용인정 못받으니 부모님 재산으로 집행해야 한다.

13. 부동산은 상속 시점 시세로 상속 금액이 확정되나 6개월 이내 처분하는 경우 처분가로 상속세 정의된다. (이때 처분하면 양도 소득세는 없다.)

14. 상속세가 2천만원 이상이면 최대 10년까지 나눠 납부하는 연부연납 가능하다. (아, 증여세도 5년간 연부연납 가능하고 이자율은 3.5% 수준이다)


기타 참고할 내용


15. 상속세와 증여세의 요율은 같지만 상속세는 공제가 크다. 

16. 대충 10억 정도이면 상속세를 내는 것이 유리하고 30억 이상의 규모의 자산이라면 나눠서 증여하는 것이 유리하다

17. 부동산 매매에 있어서 등기가 이뤄지면 바로 세무서에 정보가 들어간다. (자금출처 조사 주의)

18. 미성년자 증여는 그룹 기준으로 2천만이 한도이다. (부모, 조부모 모두 포함해서 1개 그룹으로 퉁친다)

19. 조부모 유산을 손자녀가 바도 상속 받을 수 있으나 할증과세가 30%가 있으니 부모님 거쳐서 가는 케이스와 비교 시뮬레이션 해봐야 한다.


2024년 9월 22일 일요일

통근 시간의 중요성에 대하여...

통근 시간은 집과 회사를 오가는 시간으로


모든 사회인들에게 불가피하게 발생하는 시간이며

대부분의 사람들에게는 그냥 흘려버리는 아까운 시간이기도 하다.


(그래서 세이노의 가르침이라는 책에서 보면 통근 시간을 줄이라고도...)


그리고 아래 표를 보면 통근 시간이 120분을 넘어가는 사람은 

불안감 같은 정신적 문제와 피로와 같은 신체적 문제를 앓게될 가능성이 2배나 높다는 것을 알 수 있고,

 


통근 시간이 길어짐에 따라 스트레스(주관적, 호르몬 검증) 정도가 높아질 뿐 아니라 

인지 기능이 떨어지는 것도 알 수 있다. (그런데... 당연한 거 아닌가?)


심지어 통근 거리가 길어짐에 따라 신체활동 저하, 체력저하 그리고 비만/고혈압 등도 상승하고

당연한 것 같지만 통근 시간이 길어지면서 수면 시간도 줄어든다.







자, 이제 선택해야 한다. 통근시간을 어떻게 가져가는 것이 좋을까?

2024년 9월 8일 일요일

시놀로지 컨테이너(Docker) 활용 Redmine 설치하기 (24년 9월 기준)

나는 컴퓨터를 잘 못하는 일반인이다. 하지만 다른 사람들이 가진 수준의 이해력을 가지고 있다고 믿기에 필요한 것들이 있으면 학습을 하고 나의 지식으로 만드는 편이다.


최근 나는 회사에서 부서를 옮긴 후 완전 새로운 시작인지라 일하는 방식에 있어 변화를 일으키기로 했다. 


하지만 바로 일에 적용한다면 많은 문제점에 도달할 것으로 예상되어 

일단 내 개인 생활 변화를 일으키고 이 변화에 대한 부작용 등을 검토 및 보완한 후

이를 회사 생활에 도입하기로 했는데,


그 중에 하나가 인생을 Project Base로 관리하기였다.


그런데, Project base로 관리하려면, Project 관리 툴을 사용해야 할 것 같았다.


그래서 프로젝트 관리 프로그램을 찾다보니 Redmine 이라는 오픈소스 기반 프로그램을 알게되었고

이 Redmine 이라는 것을 설치하기 위해 여기저기 검색을 하게 되었다.


참고로 윈도우에 설치하는 법은 매우 간단한데... 그건 나중에 다루기로 하고...

내가 운영하는 환경인 시놀로지에 도커(Docker) 또는 컨테이너(Container) 라고 부르는 환경에 

이 Redmine을 깔게 되었는데... 


대부분 22년 이전 자료이다 보니 현재의 내 상황과 맞지 않는 부분이 많아서 이를 정리해 봐야겠다는 생각이 들었다.


자, 나 같은 컴맹도 한다. 지금부터 설명을 시작한다.


1. 시놀로지 DSM으로 접속해서 웹 서비스와 Container Manager를 설치한다.

2. 웹 서비스를 실행하여 문제없이 작동하는 것을 확인한 후 (포트 개방 등)

3. Container Manager어플을 열고 왼쪽 탭에서 레지스트리를 누른 후 

    MariaDB와 Redmine를 검색하여 설치한다.

4. 그 다음 왼쪽 탭에서 컨테이너를 누르면 Redmine과 MariaDB 을 생성할 수 있는데,

    먼저 MariaDB의 설정에 들어가서 아래 그림과 같이 설정을 한다.

    (아래 붉은색으로 가린 부분은 사용자명, 패드워드이므로 개별적으로 알아서 입력한다)



5. 그리고 Redmine을 생성하고 아래와 같이 포트 설정 및 볼륨 설정을 해준다 



6. 또한 더 아래로 내려가서 추가로 설명할 수 있는 부분



참고로 다른 블로그에서 본 내용 중에 DB를 Postgress 를 사용하는 것이 있어서

처음에 DB로 Postgress 를 이용하려고 했는데, 

이상하게 redmine이 실행되지 않아서 MariaDB를 사용했더니 잘된다.


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Redmine 설치 과정

  1. 시놀로지 DSM 접속
    • 웹 브라우저를 통해 시놀로지 NAS의 DSM(DiskStation Manager)에 접속
  2. 필수 패키지 설치
    • 패키지 센터에서 "Web Station"과 "Container Manager" 패키지 설치.
  3. 웹 서비스 설정
    • Web Station을 실행하여 웹 서버가 정상 작동하는지 확인
    • 필요한 경우 포트 개방 등 설정
  4. Docker 이미지 다운로드
    • Container Manager 앱을 실행
    • 왼쪽 메뉴에서 "레지스트리" 선택 후 MariaDB와 Redmine 이미지를 검색 및 다운로드
  5. MariaDB 컨테이너 생성
    • "컨테이너" 메뉴에서 MariaDB 컨테이너를 생성
    • 환경 변수 설정:MYSQL_ROOT_PASSWORD: (원하는 루트 비밀번호 설정)MYSQL_DATABASE: redmineMYSQL_USER: (원하는 사용자명)MYSQL_PASSWORD: (원하는 비밀번호)
  6. Redmine 컨테이너 생성
    • Redmine 컨테이너를 생성 및 설정:포트 설정: 호스트 포트를 원하는 번호로 지정 (예: 10080)볼륨 설정: /home/redmine/files를 NAS의 원하는 경로와 연결
    • 환경 변수 설정:REDMINE_DB_MYSQL: (MariaDB 컨테이너 이름) REDMINE_DB_DATABASE: redmine REDMINE_DB_USERNAME: (MariaDB에서 설정한 사용자명)REDMINE_DB_PASSWORD: (MariaDB에서 설정한 비밀번호)
  7. 컨테이너 실행
    • 설정이 완료되면 두 컨테이너를 차례로 실행
  8. Redmine 접속
    • 웹 브라우저에서 "http://(NAS IP 주소):(설정한 포트)"로 접속하여 Redmine이 정상 작동하는지 확인

AI 가 알려준 주의사항

  • PostgreSQL 대신 MariaDB를 사용한 것은 좋은 선택, 때로는 특정 데이터베이스와의 호환성 문제가 발생할 수 있기 때문
  • 보안을 위해 사용자명과 비밀번호는 반드시 강력하고 고유한 것으로 설정
  • Redmine 데이터의 백업을 위해 볼륨 설정은 매우 중요합니다. 정기적인 백업 계획 수립 필요


2024년 8월 11일 일요일

시놀로지 Let's Encrypt 인증서 갱신 안될 때 확인할 포인트

시놀로지로 NAS와 함께 웹서버를 운영하는 많은 분들이 

HTTPS 보안 접속을 위해 SSL 인증서를 이용하고 있을 것이고 

이 중 대부분이 무료라는 강점을 가지고 있는 

Let's Encrypt (A.K.A LETS 또는 레츠 인증서)를 이용하고 있을 것이다.



이 인증서는 편한게 시놀로지에서 아래 그림과 같이 아주 간단하게 연장이 가능한데

(90일에 한번씩 이라서 귀찮기는 하지면... )



아래와 같은 부분을 사전에 조치해 놓아야 문제없이 갱신이 가능하다.


1. 80번 포트를 열어서 시놀로지 웹서버와 연결 시켜 놓을 것


2. 방화벽에서 국가차단을 풀어 놓을 것

(갱신 후에는 바로 막아 놔야 한다)


웹서버를 운영하는 많은 분들이 경험하겠지만...  

접속 로그를 확인하다보면, 

다양한 국가에서 불순한 의도를 가진 것으로 의심되는 많은 접속이 시도되고 있음을 알 수 있다.


특히 러시아, 중국, 터키 등에서 들어오는 접속 시도는 괜한 무서움을 불러일으키는데

그래서 나같은 새가슴은 아래와 같이 일부 포트를 제외하고는 그냥 해외접속을 막아 놓는데,

이게 인증서 갱신에 영향을 주는 것이다.







2024년 6월 16일 일요일

마태 효과에 대하여…. (마태복음 25장)

마태 효과라고 들어보았는가?


마태복음 25장에 나오는 내용인데, 예수님이 달란트를 맡긴 종에 대한 비유를 설명하는 장면으로,

종교에 대해서 인정하지 않는 중국인 친구들도 대부분 아는 개념이라서 좀 생소하기까지 한

그리고, 기독교에 자본주의 속성이 있다고 주장하는 사람들이 자주 언급하는 개념이다.



성경에 언급된 내용을 간단 정리하자면 아래와 같다.


주인이 여행을 떠나면서 세 명의 하인들에게 돈을 맡겼다.

A 하인에게는 100달란트를, B 하인에게는 10달란트를, C 하인에게는 1달란드를…

A 하인은 100달란트를 가지고 사업을 하여 큰 돈을 벌었다.

B 하인은 10달란트를 가지고 고리대금으로 돈을 빌려주어 어느정도 돈을 벌었다.

C 하인은 꼴랑 1 달란트라서 아무것도 할 수 없다고 생각해서 그냥 주머니에 들고 있었다.


나중에 주인이 돌아왔을 때 A와 B 하인은 자신의 성과를 자랑하고 주인에게 칭찬을 받았으나

C 하인은 1 달란트를 더 큰 돈으로 만들지 못했다는 이유로 그 1 달란트 마져 빼앗겨서 A 하인에게 주게되었고

C 하인 본인은 내쫓김을 당했다.


는 내용인데… 내가 이 이야기를 읽고 생각한 것은… 

이를 통해 큰 돈이든 작은 돈이든 지속적으로 돈을 불리지 않으면 기존에 가진 것 마져 빼앗긴다는

세상의 속성을 설명한다는 것이다.


세상의 속성은 2천년 전이든 지금이든 변하지 않는다. 그리고 앞으로도 변하지 않을 것이다.

그 이유는 사람의 욕심이라는게 2천년 전이나 지금이나 달라질 이유가 없기 때문이다.


이 관점에서 현재를 바라보고 미래를 예상하는 것이 상식적이지 않을까?


그래서 마태효과는 인생의 진리 중 하나를 알려주는 이야기가 아닌가 싶다.

2024년 4월 29일 월요일

모닝빵에 대해서 아시는지요?

 


혹시 모닝빵에 대해서 아시는지요?


대충 아래와 같이 생긴 빵들을 모닝빵이라고 부르는데,

아마 아침에 간단한 샌드위치를 만들어 커피와 함께 먹거나 해서 모닝빵이라고 부르는 것 같다.


 TMI로 만드는 방법을 간단히 설명하자면...

  - 밀가루에 식염과 이스트를 넣어서 여러 번 체로 쳐낸 뒤 우유, 달걀, 버터 등을 넣고 혼합한 다음

    밀가루와 반죽 및 발효하고 동글게 만든 뒤 오븐에 구워서 갈색 빛이 나도록 구워내면 된다...




뭐,,, 아무튼~~~


근데, 이 모닝빵의 영어 이름은 무엇일까? 

Morning Bread? 뭐 대충 이렇게 될까?


..... 


자 답은??? 


짜잔~~~ Dinner Rolls 이다.

한글로 번역하면 저녁빵!!!!



진짜로... 그렇다!!! 


그런데, 왜 우리나라 단어와 미국 단어의 뜻이 다를까?

어떤 사람이 그러던데... 시차를 반영한거라고...

ㅎㅎㅎㅎ

2024년 3월 3일 일요일

습관적으로 교회를 다녀서는 안된다

아래의 법문은 절이 생기기 전에 수행이 있었고

물리적인 교회가 생기기 전에 예수의 이름으로 모인 단체의 교회가 있었음을 이야기하며

진정한 발심없이 습관적으로 물리적인 장소에 다니는 것에 대해 경고하는 법문이다.

하지만 위와 같은 법문은 비단 절이나 교회에 습관적으로 다니는 것에 국한 된 것이 아니라

별생각 없이 다니는 직장, 학교, 동호회 등 모든 모임/단체에 해당 하기에...

참고할만 하여 여기에 붙인다.




법륜스님의 기독교에 대한 생각

내가 좋아하는 분 중에 법륜스님이라는 분이 있다.



유튜브에서 검색하면 위와 같은 채널을 찾아볼 수 있는데
관심있는 분들은 즉문즉설 몰아보기 등을 보면 좋을 것 같다.

나는 이 분의 강연 대부분을 좋아하지만 특별히 좋아하는 
세션이 있는데 바로 기독교에 대한 생각이 드러나는 
즉문즉설 세션이 바로 그것이다.

아래 스크린 캡쳐를 떠놨는데 요약이 필요한 분을 위해서 
다시 간단히 정리하자면...
(나는 천천히 일독을 정말 권한다...)

1.  기독교 교회의 정신은 예수를 믿고 그 가르침을 따르려는 것이다.

2. 예수는 착한 사마리아인의 비유를 통해
    구원의 기준이 인종이나 민족에 있지 않고 
    여기 작은자를 위해 어떤 마음을 내고 어떤 행동을 하느냐가 
    기준이라고 이야기 한다.

3. 또한 예수의 죽음과 부활의 과정 중 보여준 
    자신을 죽이려는 자들에 대한 용서를 보면서
   우리는 육신을 멸할 수 있을 지언정 영혼에는 영향력을 
   미칠 수 없음을 확인 할 수 있고
   이를 통해 외부를 향해 열린 자세, 용서하는 마음과 실행, 
   주변의 작은 사람을 돕는 것이
   예수가 이야기하는 구원을 받을 수 있는 길임을 알 수 있다.

여러분들은 열려있는 자세와 용서 그리고 주변을 돕는 삶을
그러니까 예수가 우리에게 요청하는 삶을 살고 있는가?


https://www.youtube.com/watch?v=SOCrHmXJjb8



(쓸떼없는 예수천국 불신지옥 같은 바리세이 위선자의 발언말고...)